Visão Geral
|Descrição
Oportunidade rara em zona ZEMP — terreno amplo e versátil na região mais valorizada da Zona Norte!
Imóvel amplo e versátil, ideal para construtores, investidores ou empreendedores que buscam um ponto estratégico na Zona Norte de São Paulo.
📐 Área total: 945 m² de terreno
🏢 Área construída: 1.050 m²
➡️ Distribuição:
- 525 m² no pavimento térreo
- 525 m² no pavimento superior
🧱 Zoneamento ZEMP, permitindo diversas possibilidades de uso — desde empreendimentos comerciais, corporativos ou residenciais, até a instalação de um novo negócio no galpão já existente.
🌆 Localização privilegiada!
Situado em travessa da Av. Braz Leme, próximo ao Campo de Marte, em região de grande movimento e com forte potencial comercial.
Nos fins de semana, o entorno fica repleto de visitantes e frequentadores dos restaurantes e bares da região, tornando o imóvel perfeito para quem busca alto fluxo de pessoas e visibilidade.
💡 Potencial de uso:
- Mini shopping ou galeria comercial
- Centro empresarial
- Restaurante temático
- Escritórios ou coworking
- Empreendimento misto (comercial + residencial)
📍 Proximidade: Travessa da Av. Braz Leme – Região do Campo de Marte (Rua Capitão Manoel Novaes, nº 285 – referência interna, não divulgar publicamente)
Características
Mapa
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