Apartamento 2 dormitórios 2 banheiros 1 vaga de garagem

Oportunidade Única no Coração de Higienópolis! Viva o Melhor de São Paulo! 💎

Seu novo lar espera por você, um prédio clássico charmoso e muito bem localizado na prestigiada Rua Piauí, , em Higienópolis. Este apartamento de 100m² combina o charme tradicional do bairro com a praticidade que sua vida moderna exige.

✨ Detalhes Exclusivos do Imóvel ✨

• Área Privativa: Espaçosos 100m² muito bem distribuídos, ideais para conforto e bem-estar.
• 2 amplos dormitórios prontos para serem transformados em seus refúgios de descanso.
• Banheiros: 1 banheiro social completo e funcional.
• Quarto e banheiro de serviço com ótimo potencial para serem convertidos em escritório, despensa ou lavabo adicional, adaptando-se às suas necessidades atuais.
• Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem escriturada e segura, um diferencial importante na região.

Este é o apartamento perfeito para quem busca um imóvel com alma, em um prédio sólido, e que oferece a liberdade de uma reforma personalizada para deixá-lo com o seu estilo.

Higienópolis: Seu Novo Bairro, Seu Novo Estilo de Vida.

A Rua Piauí, coloca você no epicentro de tudo o que Higienópolis tem de melhor. Viver aqui é desfrutar de uma rotina com acesso fácil a pé a:

• Cultura e Lazer:
  • Shopping Pátio Higienópolis: A poucos passos, para compras, cinema, gastronomia e serviços de alto padrão.
  • Parque Buenos Aires: O pulmão verde do bairro, ideal para caminhadas matinais, atividades ao ar livre e relaxar.
  • Teatro FAAP e MUBE (Museu Brasileiro da Escultura e Ecologia): Acesso rápido a centros culturais e exposições.
• Educação de Ponta:
  • Proximidade com instituições renomadas como Mackenzie, FAAP e Colégio Rio Branco.
• Gastronomia e Serviços:
  • Uma infinidade de cafés charmosos, padarias artesanais (como a St. Chico), restaurantes sofisticados e de culinária variada.
  • Supermercados (como o Zaffari), farmácias e serviços essenciais a poucos metros.
• Mobilidade:
  • Fácil acesso à Avenida Angélica e a outras importantes vias da cidade.
  • Proximidade com a Estação Higienópolis-Mackenzie do Metrô (Linha Amarela).

A localização é a sua porta de entrada para um dos bairros mais seguros, arborizados e desejados de São Paulo!

Agende sua visita e venha se encantar!

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização em uma localização incomparável.